Роскошный дом в районе Ипподрома г. Луганска

Участок: -3 гос Акта -Общая площадь 32 сотки Дом: Общая площадь 515 м.кв Коммуникации: Електричество: -Свое ТП на улицу — Выделенная мощность на дом 24кВт 380В -В доме стоит резервный генератор на 5кВт 220В, вид топлива — природный газ -Проводка по дому виполнена медными проводами -На каждом этаже свои распределительные щиты Водоснабжение: -Центральное -Пластиковые емкости запаса воды 2шт по 1000л (производство Италия) -Насосная станция Grundfos -Многоступенчатая система очистки воды -Система механической очистки и осветления воды -Система умягчения воды Ecowater Канализация: -Двухкамерный септик на 20 м3 -Проложенна напорная магистраль для подключения к центральной канализации -Внутренняя розводка канализации выполненна из бесшумных труб, которые держат обратный поток Газоснабжение: -Природный газ среднего давления (огромная редкость для поселка, проведена отдельная магистраль среднего давления на две улицы) — Холодное/Горячее водоснабжение в доме выполненно из трубной системы производства Италия — Giacomini Giacoquest -Горячее водоснабжение выполненно с системой рециркуляции, На системе рециркуляции установлен програмируемый насос Wilo, со встроенным таймером и датчиком температуры — Для подогрева горячей воды используется бойлер косвенного нагрева производства Чехия — Drazice, объёмом 250л c двумя теплообменниками сумарной тепловой мощностью 48кВт. В бойлере установлен специальный електрический тен для нагрева воды. Отопление: — Отопление выполненно в низкотемпературном режиме -Теплый пол во всех помещениях 1го и 2го этажей, выполнен из сшитого полиетилена с кислородным барьером ∅20мм, производство Финляндии Purmo -В каждом помещении есть возможность автоматической регулировки температуры, по заданной температуре воздуха в комнате (комнатный термостат в каждом помещении) -Запорная и регулирующая арматура производства Италия — Giacomini и Финляндии — Purma Котельная: — В котельной установленны два вида отопления: -твердотопливное и газовое -Твердотопливный пиролизный котел производства Чехии — Atmos, мощностью 50кВт -В твердотопливном котле установлен теплообменник охлаждения котла для защиты от перегрева в екстренных ситуациях -На контуре твердотопливного котла установленна автоматика регулирования Laddomat -Утепленная теплоаккумулирующая емкость объёмом 3500л (хватает на 12 часов обогрева без работы котла) -Автоматика управления и регулирования производства Италия — Giacomini -Газовый конденсационный котел с теплообменником из нержавеющей стали производства Италия — Baxi, мощностью 50квт со встроенным програматором. Фундамент дома: -Заводские ЖБ подушки шириной 600мм -Нижний ЖБ армопояс заводские фундаментные блоки шириной 400мм в несколько рядов -Верхний ЖБ армопояс (фундамент заложен под 5и этажку) Стены: -Термоблок ( дом термос) -Внешняя часть — пенопласт 50мм, бетон 150мм, внутрення часть — пенопласт 50мм -Технология несьемной опалубки -Максимальная енергоэфективность!!! Тепло зимой, прохладно летом, в связи с чем в доме не устанавливались кондиционеры, нет необходимости❗️ Кровля: — 4-х скатная кровля -Мягкая битумная черепица производства Италия -Утепление перекрытия второго этажа многослойное, состоит из 3-х слоев — (Нижний слой — золашлак 100мм, средний слой — пенополистерол 100мм, стяжка цементно песчанная) -Верхний слой — базальтовый утеплитель 100мм (За счет чего добились максимальной енергоэфективности) Перекрытия первого и второго этажей выполненны из пустотных заводских НОВЫХ железобетонных плит Окна: -6-ти камерный профиль -2-х камерный стеклопакет с энергосберегающей пленкой -Система раздвижных дверей в двух спальнях второго этажа выходящих на терассу -Фурнитура окон и дверей усиленная с дополнительной защитой от сильных ветров и системой микропроветривания. Высота потолков 1-го этажа — 3 100 мм, 2-го етажа — 3 300 мм Сантехника: -Смесители в сан.узлах и кухне латунные производства Италии — EMMEVI -Унитазы и биде производства Англии — Twyford -Плитка на стенах сан.узлов производства Италии — Petracers (фабрика елитной плитки) — шикарная ванная на лапах (в с/у второго этажа) производства Италии -В холле первого этажа эксклюзивное мазаечное панно производства Италии. Лестница в доме натуральный мрамор (Италия) В доме проведена охранная сигнализация, с датчиками движения, тревожная кнопка и пожарная сигнализация. ЦЕНА 41,000,000