Власти намерены ускорить строительство многоквартирных домов

Российские власти продолжают курс на сокращение сроков строительства жилых домов. Средний срок строительства многоквартирных домов в России может сократиться ещё примерно на два месяца уже до конца 2026 года. Об этом, как передаёт ТАСС, заявил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин во время встречи с президентом Владимиром Путиным.

До конца 2026 года средняя продолжительность возведения многоквартирных домов должна уменьшиться примерно на 55 дней — с нынешних 1255 до 1200 дней. Добиться этого планируется за счёт дальнейшего упрощения административных процедур и расширения использования цифровых технологий.

По словам заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина, за последние несколько лет в этой сфере уже удалось добиться значительного прогресса. Если в 2020 году строительство одного многоквартирного дома в среднем занимало около 1650 дней, то сегодня этот показатель сократился почти на 400 дней.

Бюрократических процедур станет меньше

Одним из ключевых направлений реформы остаётся сокращение количества обязательных согласований и разрешительных процедур.

Ранее девелоперам приходилось проходить около 1250 различных административных этапов. Теперь власти намерены снизить их число до 500. По мнению правительства, это позволит значительно ускорить подготовку проектов и начало строительных работ без ущерба для качества и безопасности объектов.

Девелоперы поддерживают инициативу

Представители строительной отрасли положительно оценивают планы правительства. Эксперты отмечают, что для бизнеса важна не только экономия времени, но и предсказуемость всего инвестиционно-строительного процесса.

Сегодня значительная часть сроков уходит на получение многочисленных согласований, корректировку проектной документации, подключение объектов к инженерной инфраструктуре и взаимодействие между различными государственными структурами. Если эти процессы удастся сделать более скоординированными, строительство действительно станет быстрее.

Цифровизация может стать главным инструментом

Одним из наиболее перспективных направлений специалисты называют дальнейшую цифровизацию строительной отрасли.

Использование единой цифровой среды позволит объединить проектную документацию, инженерные решения, согласования и исполнительные документы в одном информационном пространстве. Это сократит количество повторных проверок, уменьшит объём бумажного документооборота и позволит различным ведомствам работать одновременно, а не последовательно.

Кроме того, цифровое взаимодействие избавит застройщиков от необходимости неоднократно предоставлять одни и те же сведения в разные государственные органы.

Какие меры ещё помогут ускорить строительство

Эксперты считают, что одного сокращения бюрократических процедур недостаточно. Для дальнейшего уменьшения сроков строительства необходимо:

• синхронизировать работу ресурсоснабжающих организаций;
• расширять использование типовых проектных решений;
• развивать механизмы параллельного выполнения отдельных этапов строительства;
• унифицировать требования к строительным процедурам во всех регионах страны;
• совершенствовать электронные государственные сервисы и реестры.

Особенно актуальной остаётся проблема различий региональных требований. Федеральным застройщикам нередко приходится адаптировать проекты под особенности каждого субъекта РФ, что увеличивает сроки реализации.

Что это даст покупателям жилья

Если запланированные изменения будут реализованы, выиграют все участники рынка недвижимости.

Для строительных компаний это означает снижение административных издержек и более быстрый запуск новых проектов. Государство сможет эффективнее контролировать процессы благодаря цифровым инструментам, а покупатели получат возможность быстрее заселяться в новые квартиры.

При этом специалисты подчёркивают, что ускорение строительства не должно происходить за счёт снижения требований к качеству или безопасности зданий. Главная задача реформ — устранить избыточную бюрократию и сделать весь цикл строительства более прозрачным и эффективным.

Правительство продолжает последовательно сокращать сроки строительства многоквартирных домов. Если поставленные цели будут достигнуты, уже к концу 2026 года среднее время реализации жилых проектов снизится до 1200 дней. Основными инструментами остаются уменьшение административной нагрузки, цифровизация отрасли и совершенствование взаимодействия между всеми участниками строительного процесса. Эти изменения должны повысить эффективность рынка недвижимости и ускорить ввод нового жилья в эксплуатацию.